Aidat Artışları Kiraları Solladı
Kira artışlarına getirilen yüzde 25’lik tavan sınırlaması, kiracıları bir nebze korurken, site ve apartman yönetimlerinin artan maliyetleri aidatlara yansıttığı görülüyor.
Son dönemde site ve apartman aidatlarındaki artış oranları, kira zamlarını geride bıraktı. 2024’ün ilk yarısında konut aidatları yüzde 89 oranında artış gösterirken, kiralardaki artış oranı ise ortalama yüzde 42,5’te kaldı.
Aidat artışlarının başlıca nedenleri arasında, enflasyon ve asgari ücret artışları yer alıyor. Site yönetimleri bu maliyet artışını dengeleyebilmek için enerji tasarrufuna gitmek, bakım-onarım işlerini ertelemek ve işçi çıkarmak gibi tedbirler almak zorunda kaldı. Özellikle güvenlik ve temizlik gibi hizmetler sunan sitelerde aidat artışları daha fazla hissedildi.
Aidat zamlarının en çok yaşandığı bölgelerde, konut fiyatları ve kira oranlarıyla birlikte aidatlar da yükselmeye devam ediyor. Artan maliyetler karşısında site sakinleri ve kiracılar, bütçelerini dengelemekte zorlanırken, aidatların kira giderlerinin önüne geçmesi dikkat çekici bir gelişme olarak öne çıkıyor.