İzmir’de Kiralar Tavan Yaptı
Üniversite yerleştirme sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte, İzmir'deki kiralık daire fiyatlarında adeta patlama yaşandı.
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu’nun verdiği bilgilere göre, özellikle Buca’da öğrencilerin tercih ettiği 1+1 dairelerin kiraları 15 bin TL’den başlıyor. Ancak bu fiyatlar bile zor bulunuyor; genellikle kiralar 16-17 bin TL arasında seyrediyor. Eşyalı dairelerin fiyatları ise 20-25 bin TL’ye kadar çıkmış durumda. Bornova ve Bayraklı gibi diğer popüler öğrenci bölgelerinde ise 20 bin TL’nin altında kiralık ev bulmak neredeyse imkansız hale geldi.
Güleroğlu, İzmir’deki yüksek kira artışlarının nedenlerini de açıkladı. Kiraların bu denli yüksek olmasının başlıca sebeplerinden biri, geçtiğimiz yıllarda uygulanan iki kez üst üste gelen %25’lik kira artış kısıtlamaları. Ayrıca, İzmir’de konut üretiminin durma noktasına gelmesi de bu durumu körüklüyor. Güleroğlu, yüksek konut kredisi faiz oranları ve düşük kredi limitlerinin müteahhitlerin yeni konut üretiminden kaçınmasına neden olduğunu belirtti. Bu durum, İzmir’deki konut arzını ciddi şekilde etkiliyor ve özellikle üniversite ile hastanelerin yoğun olduğu bölgelerde kiraların hızla yükselmesine yol açıyor.